Stanovisko vedení města Náchoda k problematice nákupu pozemků v k. ú. Běloves a postupu některých členů Zastupitelstva města Náchoda v této věci

Náchod, 21.04.2024

Rekapitulace - Nákup předmětných pozemků v k. ú. Běloves od společnosti Statek Velká Chuchle, a. s. (prodávající), do vlastnictví města Náchoda byl řádně schválen Zastupitelstvem města Náchoda 28.08.2023 (pro hlasovalo celkem 22 z 25 přítomných zastupitelů).

Podrobnosti o hlasování zde: https://mesto-nachod.usneseni.cz/verejne/e6db2980-3753-11ee-b1bb-398af3b14cf9/usneseni/

S ohledem na následné zpochybnění tohoto majetkoprávního úkonu ze srpna 2023 některými zastupiteli prostřednictvím reportáží ČT a dalšími kanály, si vedení města vyžádalo stanoviska k tvrzením opozičních zastupitelů od těchto institucí a osob:

• Státní pozemkový úřad (dle reportáže ČT a zastupitele Kudrnáče údajná nabídka z roku 2018 na prodej pozemků za cenu kolem jednoho milionu korun),
• Prof. JUDr. Aleš Gerloch, CSc. (právní stanovisko místopředsedy legislativní rady vlády k údajné možnosti nabytí pozemků od SPÚ),
• JUDr. Petr Šťovíček, Ph.D. (vyjádření ve věci údajného střetu zájmů v době transakce)
• Rada pro rozhlasové a televizní vysílání - odpověď na stížnost podanou 15.02.2024 (ve svém vyjádření objektivitu a vyváženost reportáže RRTV neřeší a stížnost odložila, s tím, že se nejedná o porušení zákona č. 231/2001 Sb., o provozování rozhlasového a televizního vysílání, a k obhajobě dobrého jména města je třeba použít jiné právní prostředky),
• Interní audit MěÚ - stanovisko interního auditora města Náchod k listinám a písemnostem vztahujícím se k nákupu stavebních pozemků městem Náchod v areálu bývalého zahradnictví v Náchodě-Bělovsi od prodávajícího - Statek Velká Chuchle, a.s.

Z uvedených dokumentů je zřejmé, že se tvrzení nezakládají na pravdě a nemají v některých případech ani oporu v zákonech.

Odpovědi na základní otázky (stanoviska v plném znění přílohou, příp. na https://www.mestonachod.cz/pozemky_beloves/):

Nabízel stát v roce 2018 městu Náchod pozemky za milion korun?
Zákon nepočítá s tím, že by Státní pozemkový úřad (SPÚ) sám tyto nemovitosti nabízel. Z právního stanoviska JUDr. Aleše Gerlocha vyplývá, že nelze komunikaci mezi SPÚ a městem Náchod, která proběhla v březnu a dubnu 2018, považovat za nabídku SPÚ na převod pozemků do vlastnictví města Náchod.
Odpověď SPÚ na dotaz města Náchoda rovněž potvrzuje, že SPÚ v roce 2018 provádělo lustrace těchto pozemků, které jsou podkladem k soudním sporům o vydání pozemků restituentům - o žádnou nabídku rozhodně tedy nešlo.
Není tedy pravdou, že by město mělo v minulosti možnost získat pozemky, natož „levněji".

Jaká byla role JUDr. Petra Šťovíčka v dané transakci? Byl ve střetu zájmů?
Dle stanoviska JUDr. Petra Šťovíčka ze dne 15.03.2024, které si město Náchod vyžádalo, nebyl v roce 2023 akcionářem prodávající společnosti, transakci nijak neovlivnil ani ovlivnit nemohl, neúčastnil se vyjednávání, veškeré transakční podmínky byly dohodnuty přímo prodávajícím a kupujícím předem, s jeho nebo bez jeho účasti by obchod proběhl stejně. V této věci advokát aktuálně doložil potřebné vysvětlující dokumenty advokátní komoře, která věc prověřuje na základě podnětu opozičních zastupitelů - o výsledku šetření nás advokát přislíbil neprodleně informovat. Vedení města JUDr. Petrovi Šťovíčkovi, Ph.D. udělilo pokyn činit do doby ukončení prověření podnětu komorou pouze neodkladné a nutné právní úkony. O dalším postupu rozhodne vedení města až dle výsledku tohoto prověření.

Postup při nákupu pozemků považujeme za správný, postup opozičních zastupitelů, kdy někteří následně své rozhodnutí veřejně zpochybnili, však nikoliv.

Jan Birke, starosta (JAN BIRKE PRO NÁCHOD)
Jan Čtvrtečka, místostarosta (JAN BIRKE PRO NÁCHOD)
František Majer, místostarosta (ODS, STAN, VČ)
Milan Vik, místostarosta (PATRIOTI NÁCHODA)

Přílohy

• 01 odpověď SPÚ na poskytnutí informace podle zákona č.106   (411_98319114249.pdf/545341)
• 01 odpověď SPÚ příloha_1   (411_45619114320.pdf/277952)
• 01 odpověď SPÚ příloha_2   (411_78019114335.pdf/314433)
• 02 právní stanovisko AK Gerloch   (411_68619114347.pdf/4844061)
• 03 JUDR. Šťovíček_Vyjádření_ČAK   (411_50419114359.pdf/159190)
• 04 odpověď RRTV   (411_10619114412.pdf/402134)
• 04 stížnost RRTV   (411_191911450.pdf/97871)
• 05 stanovisko interního auditu MěÚ Náchod   (411_48819114510.pdf/324061)
• 06 Rada České televize - vyjádření 15. 5. 2024  (ct.pdf/324061)